蒋小天两人来到专属电梯门口,按响对讲系统,因为已经跟业主约好时间,所以并没有出现什么意外。
很快电梯门打开,两人上了电梯,蒋小天拿出准备好的鞋套,戴上之后,电梯很快便来到顶层。
因为是专属私人电梯,所有电梯是直接入户的,电梯门打开时,业主已经礼貌的站在电梯门口等着两人。
“您好张姐,我是贝佑中介小蒋,这位便是我给您说的客户玲姐。”
电梯门打开,见到门口之人,蒋小天赶忙打声招呼,同时介绍了一下司徒玲的身份。
“……你好,进来随便看一下吧,我这套房子还是很不错的,如果不是着急用钱,真心舍不得出售的……”
第一眼看到司徒玲时,业主张姐也是稍微愣了一下,不过很快反应过来。
张姐是一个年纪约莫三十多岁的女士,自然而然的散发着一种成功女性的魅力。
很明显张姐是一位见过世面之人,要不然也不会见到司徒玲之后,仅仅只是愣了一下。
张姐一身打扮也使自身显得很有气质,特别是谈吐之间的礼貌,也让人感觉很是亲近,很有教养。
“好的,谢谢!”
司徒玲亦是礼貌的回应一声,便走进房间看是看了起来。
要不怎么说有钱人的快乐生活,是一般人想象不到的呢,但从这住房方面,就能体现出来。
698平的大平层,按照现在大梁市的房产市场价,少说下来也得3500万左右了,再看着房子的装修。
装修过房子的人都知道,一套房子装修从来都流行着这样一句话,装修没定性,几万块、几十万、几百万甚至上千万,都能装修一个房子,根本就是上不封顶的。
房子装修很好,并不是看起来很豪华,但是却能让人看一眼便喜欢上,不管从哪个方向看,都会给人一种归家的感觉。
有人说房子要装修的金碧辉煌、富丽堂皇;但是对于正常人来说,房子属于自己私人的地方,是自己的家之所在,所以这套房子的这种归家感才是最大的亮点。
并没有多么的金碧辉煌、富丽堂皇,但是奢华却不庸俗,古典中透着张扬,雅致却不失高贵,这种感觉,就像男人看见绝世美女一般。
房子很大,司徒玲看的也很仔细,客厅的朝向,卧室的采光、天台的泳池,每到一个地方,司徒玲便会忍不住点头。
在蒋小天看来,像司徒玲这样的美女,对所有事物一定非常的挑剔,但是此时的他仍然对这套房子很是满意。
将近四十分钟后,司徒玲终于将整个房子看了一遍,来到了房子客厅处,直接表明态度。
“房子不错,如果价钱合适的话,可以直接签合同了。”
表述的很简单,但是也很直接,直接的让蒋小天都没有想到。
正常来说中介都不建议客户在房子当中与业主过多的交谈,毕竟不管世界怎么变化,买卖双方永远不一心。
买房永远想便宜点买,但是卖方却永远希望自己的物品,能够卖个高价,所以司徒玲这么直接的表述,才会让蒋小天稍微震惊。
不过想到眼前买卖双方各自的身份,他也就不再纠结什么,目光转向了房子的业主张姐,同时不着痕迹的发动了自己的读心术技能。
“哎……如果不是公司突然遇到麻烦,真的不想出售这套房子啊……”
张姐环视房子一周,眼神闪过一抹不舍,但是还是轻声开口。
而蒋小天却是通过读心术,得到了另外一种信息。
“这个买家看起来也是相中房子了,试试看我这鸡肋的影后技能,是否可以将房子的价位提一提。”
张姐竟然也是一位异能觉醒者,不过貌似觉醒的技能有些奇怪,什么影后的表演?
“系统?”
蒋小天尝试的沟通系统。
“叮……对方信息读取中……”
“ 姓名:张酥酥
性别:女
年龄:32岁
婚配:单身
种族:人类(觉醒者)
身份:膜彩化妆品公司董事长(女强人)
等级:白银3星
危险程度:★
技能:影后的表演
技能强度:★★★
……”
“……”
“原来如此,白银三星,影后的表演?这也是技能?是不是演电影的话,随随便便可以拿个影后什么的?”
看到张酥酥的信息显示之后,蒋小天也是一阵无语……怪不得他自己都觉得自己的技能鸡肋呢。
这技能,怎么说呢,一言难尽……
也没有读到什么其他有用的信息,蒋小天作为一个中介,既然眼下遇到这种情况,便只能临场发挥,协调双方的意向。
“听小天说了,咱们的这套房,对外登记的价钱是4000万左右,如果您想尽快出手,想尽快拿到钱的话……房款方面,我这边没有问题,只是看您这边价位上有多少空间。”
司徒玲首先再次开口,对于张酥酥所说的那句话,并没有回应什么。
“我刚才也说了,如果不是公司遇到问题,我也确实不想出售,当时装修可是花了我不少心思呢……”
得,这种情况下,蒋小天知道该自己出面了。
“张姐,玲姐,既然现在咱们双方对这套房子的买卖问题上达成了一致,如今只是房子总价的问题了。
那么我大概给您二位说一下目前的市场情况吧?然后您双方各自出一个自己感觉合适的价位,您二位觉得如何?”
“好。”
“可以。”
听到蒋小天的话,双方没有意见,毕竟一方确实想卖,另一方对房子也挺中意,所以蒋小天便将当下幸福湾这个小区的情况,简单的给双方介绍了一遍。
“首先,因为涉及金额毕竟比较大,所以我会将房子的优势以及劣势情况,都说出来,所以张姐您是否同意?”
“没问题,你说吧,我对自己的房子还是很有信心的。”
“好的张姐!”
“张姐,您的房子真的很不错,不管是从户型、面积、装修,还是上面的亭榭阁楼、大平台以及泳池方面,每一处都很吸引人,如果我有钱的话,我也想买上这样一套房子。”
蒋小天首先面向张酥酥,对房子的又是进行了简单的表述,而张酥酥听到之后,脸上也是漏出笑容,点头称是。
“当然,咱这种房子在咱们这小区以及周边,也算是稀缺的户型,也是因此呢,价位上面都不算便宜,普遍比其他的房子价位要高一些,这种情况下呢,就会出现另一种现象。”
“那就是,很多人都能相中房子,但是大部分人却出不起价钱,毕竟如今的社会,还是穷人比较多的。而有钱人呢,手里也基本上都有着不下一处的房产,可能有购房意愿的并不是很多。”
“这也算是所谓的有价无市吧。”
说到此处,蒋小天适时的停住,双眼盯着业主张酥酥,想从她的脸上看出她的反应。
但是令他没有想到的是,对于蒋小天所说的这种情况,张酥酥竟然默认点头,并没有其他的反应。
于是蒋小天便转过头来对着司徒玲开口说道:
“玲姐,正常情况下,说这些话的时候,是需要您双方相互回避的。
但是现在咱也不玩什么套路了,房子的优势很明显,越是稀缺的东西,都越是珍贵的。
虽然这套房子,像我说的那样,可能存在着有价无市的情况,但是……”
说到此处,蒋小天再次停顿下来,看了双方的反应之后,才接着说道。